【2024考季】甲公司為增值稅一般納稅人，擁有一處原值500萬元的倉庫。2021年5月將倉庫由自用轉為出租，并于當月將倉庫交付給承租方乙公司使用。至年底共收取當年不含增值稅租金7萬元。已知，房產(chǎn)稅從價計征稅率為1.2%，從租計征稅率為12%。當?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%，甲公司該倉庫2021年度應繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是（ ?。?/p>
正確答案：
（1）納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；甲公司5月出租并交付使用，前5個月從價計征房產(chǎn)稅，自6月起從租計征房產(chǎn)稅。（2）從價計征應納稅額=應稅房產(chǎn)原值500×（1-扣除比例30%）×1.2%÷12×5（個月）=1.75（萬元）。（3）從租計征應納稅額=不含增值稅的租金收入7×12%=0.84（萬元）。
房產(chǎn)稅應納稅額的計算
知識點出處
第六章 財產(chǎn)和行為稅法律制度
知識點頁碼
2024年考試教材第286頁
京公網(wǎng)安備：11010802022124號