單項(xiàng)選擇題

【2024考季】甲公司為增值稅一般納稅人，擁有一棟原值400萬元的廠房，2022年12月在廠房外建造了一處價(jià)值15萬元的室外游泳池，在廠房中安裝了與廠房不可分割的價(jià)值20萬元的暖氣設(shè)備。已知，房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征稅率為1.2%，當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為30%。計(jì)算甲公司2023年度該廠房應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是（　?。?。

（400+15）×（1-30%）×1.2%

（400+20）×（1-30%）×1.2%

400×（1-30%）×1.2%

（400+15+20）×（1-30%）×1.2%

正確答案：

試題解析

（1）獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等，不屬于房產(chǎn)稅的征稅范圍，選項(xiàng)AD錯(cuò)誤；（2）房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施，選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。

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房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
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知識(shí)點(diǎn)出處

第六章財(cái)產(chǎn)和行為稅法律制度

知識(shí)點(diǎn)頁碼

2024年考試教材第286頁

單項(xiàng)選擇題甲公司擁有一棟原值500萬元的廠房，該廠房于2021年12月更換了中央空調(diào)，新中央空調(diào)價(jià)值100萬元，原中央空調(diào)價(jià)值25萬元；同時(shí)更換了一批易損壞的燈泡，新燈泡價(jià)值7萬元，舊燈泡價(jià)值2萬元。已知，房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征稅率為1.2%，當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為30%。計(jì)算甲公司2022年度該廠房應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是（　?。?。

單項(xiàng)選擇題甲公司為增值稅一般納稅人，擁有一處原值500萬元的倉庫。2021年5月將倉庫由自用轉(zhuǎn)為出租，并于當(dāng)月將倉庫交付給承租方乙公司使用。至年底共收取當(dāng)年不含增值稅租金7萬元。已知，房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征稅率為1.2%，從租計(jì)征稅率為12%。當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%，甲公司該倉庫2021年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是（　?。?。

單項(xiàng)選擇題甲企業(yè)2020年年初擁有一幢辦公樓，該辦公樓的房產(chǎn)原值為1100萬元。已知房產(chǎn)稅稅率為1.2%，當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%，則該辦公樓當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（　　）萬元。

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