【2020考季】關于租賃變更，下列表述中正確的有（ ）。
正確答案：
租賃變更是指原合同條款之外的租賃范圍、租賃對價、租賃期限的變更，包括增加或終止一項或多項租賃資產(chǎn)的使用權，延長或縮短合同規(guī)定的租賃期等。租賃變更生效日是指雙方就租賃變更達成一致的日期。選項E不正確。
（1）租賃變更作為一項單獨租賃處理
租賃發(fā)生變更且同時符合下列條件的，承租人應當將該租賃變更作為一項單獨租賃進行會計處理：①該租賃變更通過增加一項或多項租賃資產(chǎn)的使用權而擴大了租賃范圍或延長了租賃期限；②增加的對價與租賃范圍擴大部分或租賃期限延長部分的單獨價格按該合同情況調(diào)整后的金額相當。選項A正確。
（2）租賃變更未作為一項單獨租賃處理
租賃變更未作為一項單獨租賃進行會計處理的，在租賃變更生效日，承租人應當按照租賃準則有關租賃分拆的規(guī)定對變更后合同的對價進行分攤；按照有關租賃期的規(guī)定確定變更后的租賃期；并采用變更后的折現(xiàn)率對變更后的租賃付款額進行折現(xiàn)，以重新計量租賃負債。選項B正確。在計算變更后租賃付款額的現(xiàn)值時，承租人應當采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；無法確定剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率的，應當采用租賃變更生效日的承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。選項C正確。
租賃變更導致租賃范圍縮小或租賃期縮短的，承租人應當調(diào)減使用權資產(chǎn)的賬面價值，以反映租賃的部分終止或完全終止。承租人應將部分終止或完全終止租賃的相關利得或損失計入當期損益。選項D正確。
租賃變更
知識點出處
第十四章 非流動負債
知識點頁碼
2020年考試教材第347頁
租賃變更
展開
租賃變更
展開
租賃變更
展開
京公網(wǎng)安備：11010802022124號