【2021考季】甲房地產(chǎn)公司于2×20年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金100萬(wàn)元。出租時(shí)，該幢商品房的成本為2000萬(wàn)元，未計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2200萬(wàn)元。2×20年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為2250萬(wàn)元。甲房地產(chǎn)公司2×20年應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益為（ ?。┤f(wàn)元。
正確答案：
將存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，公允價(jià)值大于成本的差額應(yīng)計(jì)入其他綜合收益，不影響公允價(jià)值變動(dòng)損益；2×20年12月31日應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)收益=2250-2200=50（萬(wàn)元），故甲房地產(chǎn)公司2×20年應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益為50萬(wàn)元。
采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的主要賬務(wù)處理
知識(shí)點(diǎn)出處
第十一章 非流動(dòng)資產(chǎn)（二）
知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼
2021年考試教材第243頁(yè)
采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的主要賬務(wù)處理
展開
采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的主要賬務(wù)處理
展開
京公網(wǎng)安備：11010802022124號(hào)