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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項選擇題

【2023考季】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)會計處理的表述中，不正確的有（　　）。

A
同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，不得同時采用兩種計量模式
B
隨同地上建筑物一起用于出租的土地使用權(quán)應(yīng)一并確認為投資性房地產(chǎn)
C
企業(yè)自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時確認的其他綜合收益，應(yīng)當在處置投資性房地產(chǎn)時直接轉(zhuǎn)入留存收益
D
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時，其公允價值與賬面價值的差額應(yīng)計入當期損益
E
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的商品房應(yīng)當作為存貨處理，不屬于投資性房地產(chǎn)

正確答案：

C  
D  

試題解析

選項C，應(yīng)將其他綜合收益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本；選項D，差額應(yīng)調(diào)整期初留存收益。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 投資性房地產(chǎn)的范圍

    展開

    知識點出處

    第十一章 非流動資產(chǎn)（二）

    知識點頁碼

    2023年考試教材第249頁

  • 投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理

    展開

    知識點出處

    第十一章 非流動資產(chǎn)（二）

    知識點頁碼

    2023年考試教材第251,252,253,254頁

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