東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項(xiàng)選擇題

【2021考季】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算的下列說法中，正確的有（　　）。

土地增值稅清算時(shí)，對于分期開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，各期清算的方式應(yīng)保持一致

納稅人支付的開發(fā)間接費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按規(guī)定計(jì)算扣除

銷售合同所載商品房面積與有關(guān)部門實(shí)際測量面積不一致，清算前已發(fā)生補(bǔ)、退房款的，計(jì)算土地增值稅時(shí)予以調(diào)整

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房，允許按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和，加計(jì)30%扣除

建筑安裝工程費(fèi)的憑證、資料不符合清算要求的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可核定單位面積金額標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)以計(jì)算扣除

正確答案：

試題解析

選項(xiàng)B：納稅人支付的開發(fā)間接費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本項(xiàng)目中扣除；選項(xiàng)D：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房，允許按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和，加計(jì)20%扣除。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算
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知識點(diǎn)出處

第五章土地增值稅

知識點(diǎn)頁碼

2021年考試教材第243,244,245,246,247,248,249,250頁
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算
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