【2021考季】2021年4月，張某將2020年6月購(gòu)入的商鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)〉檬杖?00萬(wàn)元。張某持有購(gòu)房增值稅普通發(fā)票，注明金額350萬(wàn)元、稅額17.5萬(wàn)元，無(wú)法取得商鋪評(píng)估價(jià)格。張某計(jì)算繳納土地增值稅時(shí)，可以扣除舊房金額以及加計(jì)扣除共計(jì)（ ?。┤f(wàn)元。
正確答案：
納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，可按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買(mǎi)年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算扣除。每滿12個(gè)月計(jì)一年，本題中，2020年6月購(gòu)入，2021年4月轉(zhuǎn)讓?zhuān)蛔?2個(gè)月，可以扣除舊房金額及加計(jì)扣除共計(jì)=350+17.5=367.5（萬(wàn)元）。
轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格
知識(shí)點(diǎn)出處
第五章 土地增值稅
知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼
2021年考試教材第238,239,240頁(yè)
轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格
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