單項(xiàng)選擇題

【2021考季】關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅處理，下列說法正確的是（　?。?。

銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)不允許在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除

建造非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的，不允許按取得土地使用權(quán)時(shí)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和加計(jì)扣除20%

開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的學(xué)校，建成后無償移交政府的，其成本、費(fèi)用可以在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除

將未竣工決算的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓的，不允許按取得土地使用權(quán)時(shí)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和加計(jì)扣除20%

正確答案：

試題解析

選項(xiàng)A：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，裝修費(fèi)用準(zhǔn)予在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除。選項(xiàng)BD：對(duì)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人允許按照取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和加計(jì)扣除20%。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

土地增值稅納稅審核方法
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知識(shí)點(diǎn)出處

第三章涉稅專業(yè)服務(wù)程序與方法

知識(shí)點(diǎn)頁碼

2021年考試教材第215頁
土地增值稅納稅審核方法
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第三章涉稅專業(yè)服務(wù)程序與方法

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