【2022考季】2022年5月，某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)10000平方米，取得不含稅銷售額30000萬元；將500平方米獎(jiǎng)勵(lì)給優(yōu)秀員工；根據(jù)縣級(jí)人民要求代收有線電視初裝費(fèi)50萬元，并計(jì)入房價(jià)中向購買方一并收取。該房地產(chǎn)開發(fā)公司在計(jì)算土地增值稅時(shí)的應(yīng)稅收入為（ ?。┤f元。
正確答案：
對于縣級(jí)及縣級(jí)以上人民政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時(shí)代收的各項(xiàng)費(fèi)用，如果代收費(fèi)用是計(jì)入房價(jià)中向購買方一并收取的，可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計(jì)稅；土地增值稅的應(yīng)稅收入=30000+30000/10000×500+50=31550（萬元）。
收入額的確定
知識(shí)點(diǎn)出處
第五章 土地增值稅
知識(shí)點(diǎn)頁碼
2022年考試教材第243,244頁
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