單項(xiàng)選擇題

【2024考季】在計(jì)算土地增值稅時(shí)，下列支出項(xiàng)目不計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的是（??）。

為取得土地使用權(quán)所支付的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)

為取得土地使用權(quán)所繳納的契稅

為直接組織開發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的職工福利費(fèi)

為取得土地使用權(quán)所繳納的耕地占用稅

正確答案：

試題解析

房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)（選項(xiàng)AD）、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用（選項(xiàng)C）。選項(xiàng)B：計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

扣除項(xiàng)目及其金額
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知識(shí)點(diǎn)出處

第五章土地增值稅

知識(shí)點(diǎn)頁碼

2024年考試教材第244,245,246,247,248頁

單項(xiàng)選擇題位于市區(qū)的某國有工業(yè)企業(yè)為增值稅一般納稅人，利用廠區(qū)空地建造寫字樓，按照國家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金4000萬元，補(bǔ)繳契稅160萬元；寫字樓開發(fā)成本3000萬元，其中裝修費(fèi)用500萬元；寫字樓開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為300萬元（不能提供金融機(jī)構(gòu)的貸款證明）；2021年3月寫字樓竣工驗(yàn)收，將總建筑面積的1/2銷售，簽訂銷售合同，取得不含增值稅銷售收入6500萬元。企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí)允

多項(xiàng)選擇題單項(xiàng)選擇題 下列關(guān)于縣級(jí)及縣級(jí)以上人民政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時(shí)代收的各項(xiàng)費(fèi)用的說法中，正確的是（　?。?。

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單項(xiàng)選擇題

【2024考季】在計(jì)算土地增值稅時(shí)，下列支出項(xiàng)目不計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的是（??）。

試題解析

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

相關(guān)試題

多項(xiàng)選擇題單項(xiàng)選擇題 下列關(guān)于縣級(jí)及縣級(jí)以上人民政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時(shí)代收的各項(xiàng)費(fèi)用的說法中，正確的是（　?。?。

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單項(xiàng)選擇題

【2024考季】在計(jì)算土地增值稅時(shí)，下列支出項(xiàng)目不計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的是（??）。

試題解析

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

相關(guān)試題

多項(xiàng)選擇題單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于縣級(jí)及縣級(jí)以上人民政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時(shí)代收的各項(xiàng)費(fèi)用的說法中，正確的是（ ?。?。

【2024考季】在計(jì)算土地增值稅時(shí)，下列支出項(xiàng)目不計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的是（??）。

多項(xiàng)選擇題單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于縣級(jí)及縣級(jí)以上人民政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時(shí)代收的各項(xiàng)費(fèi)用的說法中，正確的是（　?。?。