東奧題庫(kù)/稅務(wù)師題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2019考季】對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目扣除向政府部門支付的土地價(jià)款，應(yīng)重點(diǎn)審核的內(nèi)容有（　　）。

審核該開發(fā)項(xiàng)目是否適用一般計(jì)稅方法

審核扣除的土地款是否屬于向政府部門支付的征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、土地前期開發(fā)費(fèi)用和土地出讓收益等項(xiàng)目

審核是否取得省級(jí)以上（含省級(jí)）財(cái)政部門監(jiān)（?。┲频呢?cái)政票據(jù)

審核多個(gè)開發(fā)項(xiàng)目按可供銷售建筑面積為依據(jù)計(jì)算的當(dāng)期扣除項(xiàng)目金額是否準(zhǔn)確

審核該開發(fā)項(xiàng)目是否屬于房地產(chǎn)老項(xiàng)目

正確答案：

試題解析

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目扣除向政府部門支付的土地價(jià)款，應(yīng)重點(diǎn)審核該開發(fā)項(xiàng)目是否適用一般計(jì)稅方法；扣除的土地款是否屬于向政府部門支付的征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、土地前期開發(fā)費(fèi)用和土地出讓收益等項(xiàng)目；屬于向政府、土地管理部門或受政府委托收取土地價(jià)款的單位直接支付的土地價(jià)款等允許扣除的支出，是否取得省級(jí)以上（含省級(jí)）財(cái)政部門監(jiān)（?。┲频呢?cái)政票據(jù)；向其他單位或個(gè)人支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用在計(jì)算銷售額時(shí)扣除，是否提供拆遷協(xié)議、拆遷雙方支付和取得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用憑證等能夠證明拆遷補(bǔ)償費(fèi)用真實(shí)性的材料；有無將取得土地過程發(fā)生的其他支出或稅費(fèi)也作為扣除項(xiàng)目；多個(gè)開發(fā)項(xiàng)目按可供銷售建筑面積為依據(jù)計(jì)算的當(dāng)期扣除項(xiàng)目金額是否準(zhǔn)確。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

增值稅一般納稅人的納稅審核
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知識(shí)點(diǎn)出處

第九章貨物和勞務(wù)稅納稅申報(bào)代理和納稅審核

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2019年考試教材第236,237,238,239,240,241,242,243,244,245,246,247,248,249,250,251,252,253,254,255,256,257,258,259頁(yè)