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東奧題庫/注冊會計師題庫/題目

多項選擇題

【2019考季】甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2×19年1月31日收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6000萬元，至重新裝修之日，已計提折舊2000萬元，賬面價值為4000萬元，其中原裝修支出的賬面價值為600萬元。裝修工程于2×19年2月1日開始，于2×19年12月31日完工并達到預定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1600萬元（均符合資本化條件）。裝修后預計租金收入將大幅增加。甲公司

A
2×19年1月31日收回租賃期屆滿的商鋪仍作為企業(yè)的投資性房地產(chǎn)核算
B
2×19年2月1日將商鋪的賬面金額轉(zhuǎn)入“在建工程”科目
C
計算裝修后資產(chǎn)的入賬價值時應將原裝修支出的部分扣除
D
裝修中發(fā)生的資本化支出應計入新商鋪成本

正確答案：

A  
C  
D  

試題解析

對投資性房地產(chǎn)進行改擴建，無論該項投資性房地產(chǎn)是采用成本模式還是公允價值模式進行后續(xù)計量，在進行改擴建時應將其賬面價值轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)——在建”科目，選項B錯誤。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 與投資性房地產(chǎn)有關(guān)資本化的后續(xù)支出

    展開

    知識點出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識點頁碼

    2019年考試教材第81,82頁

相關(guān)試題

單項選擇題甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2×19年1月31日收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6000萬元，至重新裝修之日，已計提折舊2000萬元，賬面價值為4000萬元，其中原裝修支出的賬面價值為600萬元。裝修工程于2×19年2月1日開始，于2×19年12月31日完工并達到預定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1600萬元（均符合資本化條件）。裝修后預計租金收入將大幅增加。甲公司

單項選擇題甲公司于2×18年12月31日外購一項投資性房地產(chǎn)，成本為500萬元，預計使用壽命為20年，預計凈殘值為20萬元，采用成本模式對其進行后續(xù)計量，并采用年限平均法計提折舊。2×19年發(fā)生的與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下： 2×19年6月30日開始對該投資性房地產(chǎn)進行改擴建，改擴建后將繼續(xù)用于經(jīng)營出租。改擴建期間領(lǐng)用企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品一批，成本為20萬元，公允價值為25萬元；領(lǐng)用外購原材料一批，成本為5

單項選擇題2019年3月，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂的一項廠房租賃合同即將到期。該廠房的賬面原價為2000萬元，已計提折舊600萬元。為了提高廠房的租金收入，甲企業(yè)決定在租賃期滿后對廠房進行改擴建，并與丙企業(yè)簽訂了租賃合同，約定自改擴建完工時將廠房出租給丙企業(yè)。3月15日，與乙企業(yè)的租賃合同到期，廠房隨即進入改擴建工程。12月10日，廠房改擴建工程完工，共發(fā)生支出150萬元（均符合資本化條件），即日按照租賃合同出租

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