【2019考季】某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2×18年7月1日購入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為4000萬元，已用銀行存款支付。2×19年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的賬面價值為4200萬元（成本為4000萬元，公允價值變動為200萬元）。2×20年4月30日該企業(yè)將此項投資性房地產(chǎn)出售，售價為4500萬元，不考慮相關稅費的影響。則該企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時影響其他業(yè)務成本的金額為（ ?。┤f元。
正確答案：
該企業(yè)處置該項投資性房地產(chǎn)的相應賬務處理為：
借：銀行存款 4500
貸：其他業(yè)務收入 4500
借：其他業(yè)務成本 4200
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 4000
——公允價值變動 200
借：公允價值變動損益 200
貸：其他業(yè)務成本 200
所以在處置投資性房地產(chǎn)的時候確認的其他業(yè)務成本的金額為4000萬元（4200-200）。
采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置
知識點出處
第六章 投資性房地產(chǎn)
知識點頁碼
2019年考試教材第89頁
京公網(wǎng)安備：11010802022124號