多項選擇題

【2022考季】甲公司是一家商業(yè)地產(chǎn)公司，自行建造一棟大樓，地下共3層，地上共6層，其中地下3層擬建為以經(jīng)營租賃方式出租的地下停車場及購物廣場，地上6層為擬用于出售的房產(chǎn)。因地下停車場、購物廣場和將用于出售的房產(chǎn)屬于同一個項目，部分開發(fā)成本需要在出租大樓和出售大樓之間進行分攤。2×21年6月30日，地下停車場及購物廣場裝修完工，根據(jù)招商情況確定達到預(yù)定可使用狀態(tài)，甲公司采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)。不考慮其他

該大樓建造期間應(yīng)作為存貨核算

地下停車場及購物廣場建造期間應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算和列報

地上6層建造期間應(yīng)作為存貨核算

該大樓占用的土地在建造期間應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算

正確答案：

試題解析

由于甲公司建造地下停車場及購物廣場時已明確為出租目的，符合投資性房地產(chǎn)定義，故在建造期間即應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算和列報，選項A錯誤，選項B正確；地上6層為擬用于出售的房產(chǎn)應(yīng)作為存貨核算，選項C正確；該大樓占用的土地分攤至地下停車場及購物廣場部分，在建造期間應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算，分攤至地上6層的部分應(yīng)作為存貨核算，選項D錯誤。