【2023考季】甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)業(yè)務(wù)，2×21年7月1日，甲公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實際成本為50000萬元，預(yù)計使用年限為70年，無殘值。2×22年5月15日，甲公司在該地塊上開始建設(shè)住宅小區(qū)，建成后對外出售。至2×22年12月31日，住宅小區(qū)尚未完工，共發(fā)生開發(fā)成本30000萬元（不包括土地使用權(quán)成本）。甲公司下列會計處理中正確的有（ ）。
正確答案：
房地產(chǎn)開發(fā)公司為建造對外出售的商品房（住宅小區(qū)）購入的土地使用權(quán)計入開發(fā)成本，屬于存貨，選項A正確；住宅小區(qū)的土地使用權(quán)計入建造房屋建筑物成本，應(yīng)作為存貨列示，2×22年12月31日其應(yīng)確認(rèn)的金額=50000+30000=80000（萬元），選項B正確，選項D錯誤；住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)屬于存貨，不計提攤銷，選項C錯誤。
存貨期末計量及存貨跌價準(zhǔn)備計提原則
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第二章 存貨
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2023年考試教材第30頁
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