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東奧題庫(kù)/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2024考季】20×9年1月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同。將其一棟物業(yè)租賃給乙公司作為商場(chǎng)使用。根據(jù)合同約定，物業(yè)的租金為每月50萬(wàn)元，于每季末支付，租賃期為5年，自合同簽訂日開始算起，租賃期首3個(gè)月為免租期，乙公司免予支付租金，如果乙公司每年的營(yíng)業(yè)收入超過(guò)10億元，乙公司應(yīng)向甲公司支付經(jīng)營(yíng)分享收入100萬(wàn)元。乙公司20×9年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12億元。甲公司認(rèn)定上述租賃為經(jīng)營(yíng)租賃。不考慮增值稅及其他因素，上述

A
600萬(wàn)元
B
670萬(wàn)元
C
570萬(wàn)元
D
700萬(wàn)元

正確答案：

B  

試題解析

甲公司收到的可變租賃收款額應(yīng)計(jì)入“租賃收入”中，影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，免租金期間應(yīng)確認(rèn)租賃收入。甲公司20×9年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額=[50×（12×4+9）]/5+100=670（萬(wàn)元）

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 出租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理

    展開

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第十四章 租賃

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2024年考試教材第311頁(yè)

相關(guān)試題

單項(xiàng)選擇題2020年1月1日，A公司與B公司簽訂租賃合同，將其一棟辦公樓租賃給B公司作為商場(chǎng)使用。根據(jù)合同約定，辦公樓的租金為每月100萬(wàn)元，于每季末支付，租賃期為10年，自合同簽訂日開始算起，租賃期首6個(gè)月為免租期，B公司免予支付租金，如果B公司每年的營(yíng)業(yè)收入超過(guò)20億元，B公司應(yīng)向A公司支付經(jīng)營(yíng)分享收入200萬(wàn)元。B公司2020年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入22億元。A公司認(rèn)定上述租賃為經(jīng)營(yíng)租賃。不考慮增值稅及其他因

單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)初始直接費(fèi)用中，應(yīng)直接計(jì)入當(dāng)期損益的是（　?。?。

單項(xiàng)選擇題2×24年1月1日，承租人甲公司與出租人乙公司簽訂一份4年期廠房租賃協(xié)議，乙公司將其分類為經(jīng)營(yíng)租賃。乙公司支付初始直接費(fèi)用12萬(wàn)元。租賃合同約定，租期前3個(gè)月為免租期。2×24年4月1日預(yù)收2×24年租金20萬(wàn)元，2×25年1月1日和2×26年1月1日各收取租金24萬(wàn)元，2×27年1月1日收取租金30萬(wàn)元。如果租賃期內(nèi)租賃廠房生產(chǎn)產(chǎn)品的銷售量達(dá)到1000萬(wàn)件以上，則乙公司將獲得20萬(wàn)元額外獎(jiǎng)勵(lì)。乙

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