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東奧題庫/注冊會計師題庫/題目

多項選擇題

【2024考季】下列關于契稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有（??）。

A
接受房屋贈與的，稅務機關參照房屋買賣的市場價格依法核定的價格為計稅依據(jù)
B
以劃撥方式取得的土地使用權，經(jīng)批準改為出讓方式重新取得該土地使用權的，以補繳的土地出讓價款為計稅依據(jù)
C
先以劃撥方式取得土地使用權，后經(jīng)批準轉讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質未發(fā)生改變的，以補繳的土地出讓價款和房地產(chǎn)權屬轉移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)
D
房屋附屬設施與房屋為不同不動產(chǎn)單元的，以轉移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)

正確答案：

A  
B  
D  

試題解析

選項C：先以劃撥方式取得土地使用權，后經(jīng)批準轉讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質未發(fā)生改變的，承受方以房地產(chǎn)權屬轉移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)。

本題關聯(lián)的知識點

  • 契稅稅率、計稅依據(jù)和應納稅額的計算

    展開

    知識點出處

    第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識點頁碼

    2024年考試教材第417,418頁

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