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單項選擇題

【2025考季】下列經(jīng)營性房產(chǎn)中，應(yīng)從價計征房產(chǎn)稅的是（　?。?/p>

A

處于免收租金期間內(nèi)的出租房產(chǎn)

B

居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的出租的經(jīng)營性房產(chǎn)

C

收取固定收入，不承擔(dān)風(fēng)險的對外投資聯(lián)營房產(chǎn)

D

以勞務(wù)形式為報酬抵付房租收入的出租房產(chǎn)

正確答案：

A

試題解析

選項A：對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅（從價計征）。選項BCD：均從租計征房產(chǎn)稅。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

房產(chǎn)稅稅率、計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算
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知識點(diǎn)出處

第十章房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

知識點(diǎn)頁碼

2025年考試教材第425,426,427頁

相關(guān)試題

單項選擇題2019年年初，李某有兩套住房，其中一套原值為150萬元的住房用于自己居住，另一套原值為100萬元的住房，于當(dāng)年4月20日按照市場價格出租交付給李某，租期一年，每月租金4000元。已知當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%，則李某當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（　　）元。

多項選擇題下列關(guān)于房產(chǎn)稅的相關(guān)政策中，表述不正確的有（　?。?。

多項選擇題甲企業(yè)（一般納稅人）共有兩處房產(chǎn)A和B，房產(chǎn)原值共計1800萬元，2024年年初，將兩處房產(chǎn)用于投資聯(lián)營，將原值為800萬元的A房產(chǎn)投資于乙企業(yè)（一般納稅人），甲企業(yè)參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險，當(dāng)年取得分紅40萬元；將原值為1000萬元的B房產(chǎn)投資丙企業(yè)，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險，當(dāng)年取得不含增值稅固定利潤分紅60萬元。已知當(dāng)?shù)厥∪嗣裾?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為30%。則下列關(guān)于上述兩處房產(chǎn)2024年的房產(chǎn)

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