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東奧題庫/中級職稱題庫/題目

多項選擇題

【2024考季】下列關于企業(yè)投資性房地產(chǎn)會計處理的表述中，正確的有（　?。?。

A

以公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值與原賬面價值之間的差額計入公允價值變動損益

B

以成本模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，計提的減值準備以后會計期間可以轉回

C

投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量由成本模式變更為公允價值模式時，其公允價值與賬面價值的差額應計入當期損益

D

自用房地產(chǎn)或存貨轉換為以公允價值后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，轉換日的公允價值大于原賬面價值，應當將其差額計入其他綜合收益

正確答案：

A

D

試題解析

選項B，成本模式計量的投資性房地產(chǎn)計提的減值準備以后期間不得轉回；選項C，投資性房地產(chǎn)成本模式變更為公允價值模式應作為會計政策變更處理，公允價值與賬面價值的差額，調整留存收益。

本題關聯(lián)的知識點

采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)
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知識點出處

第五章投資性房地產(chǎn)

知識點頁碼

2024年考試教材第60,61頁

相關試題

單項選擇題2×19年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓并于當日直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，該寫字樓的實際取得成本為3000萬元；2×19年12月31日，該寫字樓的公允價值為3100萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2×19年度利潤總額的影響金額為（　　）萬元。

多項選擇題下列關于投資性房地產(chǎn)的處理，說法不正確的有（　?。?/a>

多項選擇題 企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，下列各項中，影響企業(yè)營業(yè)利潤的有（　?。?。

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