6. 現(xiàn)代租賃有六大經(jīng)濟促進作用：促進銷售——銷售時提供金融服務(wù);促進投資——利用制度租賃投資減稅、理財;帶動消費——少量資金享受高消費;資產(chǎn)管理—— 實現(xiàn)資金資產(chǎn)即時相互轉(zhuǎn)換，促進現(xiàn)金流和物資流;財務(wù)安排——項目融資、報表改善;盤活閑置資產(chǎn)——將閑置資產(chǎn)用租賃方式解決資產(chǎn)增值、保值的目的，特別是可以防止國企改革中的資產(chǎn)流失。租賃使用權(quán)與所有權(quán)分離的獨特特性，使其可以將很多不可能的事情變的可能。特別是在中國目前還沒有物權(quán)法的情況下，租賃法承擔(dān)部分物權(quán)法的功能，其市場前景廣闊。

　　7、現(xiàn)代租賃法律上七個基本點：租賃不是信貸業(yè)務(wù)，也不是銷售或融資業(yè)務(wù)，租賃只是一種特殊的租借使用物件的形式;租賃公司是根據(jù)承租人要求，為了專門的租賃目的購買物件，并將其出租給承租人的企業(yè);租賃公司是而且始終是租賃物件的所有權(quán)人，無論協(xié)議的終止條款如何規(guī)定;承租人承擔(dān)租賃物件的實體風(fēng)險;折舊只能由物件的所有人，既出租人計提。出租人在一定限度內(nèi)可以在租賃合同期限內(nèi)將租賃物件成本完全攤提;針對租賃合同或租賃公司的稅務(wù)和其他監(jiān)管條例不應(yīng)使租賃業(yè)務(wù)相對于競爭性業(yè)務(wù)(如賒銷、分期付款銷售等)，處于不利地位;在沒有專門法律規(guī)定的情況下，交易各方應(yīng)該有充分自由決定其關(guān)于租賃物件合約的內(nèi)容。

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