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【問(wèn)題】法院判決轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)效的，是否應(yīng)退還已納契稅？【答案】根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于無(wú)效產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移征收契稅的批復(fù)》（國(guó)稅函〔2008〕438號(hào)）的規(guī)定，按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，對(duì)經(jīng)法院判決的無(wú)效產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為不征收契稅。法院判決撤銷(xiāo)房屋所有權(quán)證后，已納契稅款應(yīng)予退還。因此，購(gòu)房人購(gòu)房后與房地產(chǎn)商發(fā)生糾紛，經(jīng)...

【問(wèn)題】轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)如何計(jì)算預(yù)繳的增值稅？【答案】國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法》的公告（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào)）第三條 一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：（一）一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅...

說(shuō)起面試這個(gè)話題時(shí)不少應(yīng)聘者都會(huì)感覺(jué)有些緊張，或是感慨各種求職秘籍在招聘時(shí)并不是應(yīng)試教科書(shū)，又或是覺(jué)得面試官們挑剔無(wú)比。而站在企業(yè)的角度上來(lái)說(shuō)又會(huì)覺(jué)得人才難求。那么面試時(shí)究竟會(huì)碰到哪些面試問(wèn)題呢？請(qǐng)繼續(xù)閱讀下文。你對(duì)會(huì)計(jì)的理解和認(rèn)識(shí)是什么？你在會(huì)計(jì)方面的學(xué)習(xí)和經(jīng)驗(yàn)有哪些？你對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則有了解...

【問(wèn)題】供熱管道屬于動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)？【答案】根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2009]113號(hào)）的規(guī)定：以建筑物或者構(gòu)筑物為載體的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，無(wú)論在會(huì)計(jì)處理上是否單獨(dú)記賬與核算，均應(yīng)作為建筑物或者構(gòu)筑物的組成部分。附屬設(shè)備和配套設(shè)施是指：給排水、采暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、...

依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人資產(chǎn)重組有關(guān)增值稅問(wèn)題的公告（國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第13號(hào)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將納稅人資產(chǎn)重組有關(guān)增值稅問(wèn)題公告如下：納稅人在資產(chǎn)重組過(guò)程中，通過(guò)合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實(shí)物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、負(fù)債和勞動(dòng)...

《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第六條　應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：（五）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。推薦閱讀：總機(jī)構(gòu)無(wú)償劃轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)給分公司如何做賬？說(shuō)明：因政策不斷變化，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

【問(wèn)題】溢價(jià)率計(jì)算公式？【答案】溢價(jià)率是度量權(quán)證風(fēng)險(xiǎn)高低的其中一個(gè)數(shù)據(jù)。在權(quán)證到期前，正股價(jià)格需要變動(dòng)多少百分比才可讓權(quán)證投資者在到期日實(shí)現(xiàn)打和。溢價(jià)率愈高，打和愈不容易。溢價(jià)率=[（行權(quán)價(jià)+認(rèn)購(gòu)權(quán)證價(jià)格/行權(quán)比例）/標(biāo)的證券價(jià)格-1]x100%。推薦閱讀：溢價(jià)率是負(fù)數(shù)好還是正數(shù)好？說(shuō)明：因政策不斷變化，以上會(huì)...

需要根據(jù)不同情況判定。溢價(jià)率為正數(shù)表示股東或是機(jī)構(gòu)投資者比較看好這只股票，以相對(duì)較高的價(jià)格買(mǎi)進(jìn)，股票后期上漲的可能性比較大。溢價(jià)率為負(fù)，說(shuō)明大宗交易的成交價(jià)低于市價(jià)，代表股東或者機(jī)構(gòu)投資者不看好該股票。發(fā)生負(fù)溢價(jià)的主要原因一般是有股票將要除息、股票很久沒(méi)有交易等。推薦閱讀：溢價(jià)率是什么意思？說(shuō)明：因...

【問(wèn)題】溢價(jià)率是什么意思？【答案】溢價(jià)率是權(quán)證價(jià)值剖析中的一項(xiàng)重要指標(biāo)，是度量權(quán)證風(fēng)險(xiǎn)高低的其中一個(gè)數(shù)據(jù)。它反映了權(quán)證價(jià)格與行使權(quán)價(jià)格之間的偏離程度，即指權(quán)證價(jià)格與正股價(jià)格之間的偏離，會(huì)對(duì)投資者的成本產(chǎn)生影響，產(chǎn)生溢價(jià)率，并增加成本。溢價(jià)率的權(quán)證分為深度價(jià)內(nèi)認(rèn)購(gòu)權(quán)證和深度價(jià)外認(rèn)沽權(quán)證。推薦閱讀：分公...