公司自建房屋分別用于自用和出租，如何進(jìn)行賬務(wù)處理？
來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：林泓宇2019-11-25 15:40:25
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尊敬的學(xué)員，您好：
如果是直接出租，可以直接計(jì)入投資性房地產(chǎn)。如果后期是成本計(jì)量模式，就參照固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，之前的折舊相應(yīng)轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)的折舊里面。
比如一間房子的成本是10000，轉(zhuǎn)化時(shí)已經(jīng)計(jì)提2000折舊，此時(shí)轉(zhuǎn)化為投資性房地產(chǎn)的分錄為：
借：投資性房地產(chǎn) 8000
累計(jì)折舊—固定資產(chǎn)—房地產(chǎn) 2000
貸：固定資產(chǎn)—房地產(chǎn) 8000
累計(jì)折舊—投資性房地產(chǎn) 2 000
說明：因政策不斷變化，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
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