銷售不動產(chǎn)增值稅稅率是多少
來源：東奧會計在線責編：柳2024-06-06 13:36:06
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9%。
一般納稅人銷售不動產(chǎn)稅率按照一般計稅方法來計算增值稅，其稅率為9%；銷售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。
銷售不動產(chǎn)的會計分錄
處置時：
借：固定資產(chǎn)清理
累計折舊
貸：固定資產(chǎn)
計算稅額時：
借：固定資產(chǎn)清理
貸：應交稅費-應交增值稅-銷項稅額
收款時：
借：銀行存款
貸：固定資產(chǎn)清理
結轉損益時：
借：固定資產(chǎn)清理
貸：營業(yè)外收入
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