免租期什么意思
來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：柳2024-06-11 14:37:23
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免租期,就是免除房租的期限，客戶一般都以"房屋要進(jìn)行簡單裝修和布局"為理由，要求房主給客戶一些時間，這段時間房主不收客戶的房租。比如: 如果簽租用一年的合同,合同中明確規(guī)定免租期一個月(往往是第一個月)，客戶實(shí)際只給房主十一個月的房租，但要說明的是，第一期房租必須在入住前付款，不能因?yàn)橛忻庾馄诘臈l款就拖到免租期后再付房租。
免租期是否屬于視同銷售
不屬于。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地價款扣除時間等增值稅征管問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第86號)規(guī)定：“七、納稅人出租不動產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅(2016)36號文件印發(fā))第十四條規(guī)定的視同銷售服務(wù)。
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