住房租金和住房貸款只能二選一嗎
來源：東奧會計在線責編：劉子玥2025-05-19 15:55:48
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是的，住房貸款和住房租金不能同時扣除。根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》規(guī)定：
納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
(1)房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。 納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：
直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元;
除第一項所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元;市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。
市轄區(qū)戶籍人口，以國家統(tǒng)計局公布的數據為準。
(2)納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
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