企業(yè)合并、分立時，涉及不動產及土地使用權轉讓行為能不能開發(fā)票
來源：東奧會計在線責編：劉子玥2025-07-09 14:29:34
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通常可以開具不征稅發(fā)票。
資產重組中，通過合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實物資產以及與其相關聯(lián)的債權、負債和勞動力一并轉讓給其他單位和個人，其中涉及的不動產、土地使用權轉讓行為屬于不征收增值稅項目，因辦理產權登記需要取得發(fā)票的，允許開具編碼為“607 資產重組涉及的不動產”、“608 資產重組涉及的土地使用權”， 稅率為“不征稅”的增值稅普通發(fā)票。
根據(jù)財稅〔2016〕36號文附件2第一條第(二)項規(guī)定，在資產重組過程中，通過合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實物資產以及與其相關聯(lián)的債權、負債和勞動力一并轉讓給其他單位和個人，其中涉及的不動產、土地使用權轉讓行為，不征收增值稅。
對于不征稅項目，應當嚴格遵守《國家稅務總局關于增值稅發(fā)票管理若干事項的公告》(國家稅務總局公告2017年第45號)附件《商品和服務稅收分類編碼表》規(guī)定，對于列舉出的13類項目開具不征稅發(fā)票。對于其他未納入《商品和服務稅收分類編碼表》的不征稅項目，采取開具收據(jù)即可。
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