房產稅怎么征收
來源：東奧會計在線責編：劉子玥2026-01-29 10:56:00
就業(yè)咨詢
職場陪伴
房產稅是以房屋為征稅對象，向產權所有人征收的一種財產稅，其征收方式、稅率及計稅依據(jù)主要依據(jù)國家及地方相關規(guī)定。具體分析為：
一、征收范圍
房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，具體范圍由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
二、納稅義務人
產權所有人：房屋產權屬于個人或單位的，由產權人繳納。
三、計稅依據(jù)與稅率
1.從價計征
計稅依據(jù)：房產原值一次減除10%-30%后的余值
稅率：1.2%。
計算公式：應納稅額 = 房產原值 × (1 - 減除比例) × 1.2%。
2.從租計征
計稅依據(jù)：房產租金收入(不含增值稅)。
稅率：一般為12%，但個人出租住房或特定機構出租住房可減按4%。
計算公式：應納稅額 = 租金收入× 12%(或4%)。
推薦閱讀：
說明：因政策不斷變化，以上會計實操相關內容僅供參考，如有異議請以官方更新內容為準。
原創(chuàng)聲明：本文內容來源于東奧會計在線會計實操教研團隊整理，轉載侵權，請勿轉載。
熱門問答
相關文章
津公網安備12010202000755號