土地增值稅可要求清算對嗎
來源：東奧會計在線責(zé)編：柳2024-05-13 17:38:10
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是的，符合下列情形之一的，納稅人應(yīng)當(dāng)進行土地增值稅的清算：
①房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的;
②整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的;
③直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。
土地增值稅清算允許扣除項目是什么
根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》相關(guān)規(guī)定，土地增值稅清算允許扣除項目有：
①納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的相關(guān)金額;
②開發(fā)土地的成本、費用，具體包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用;
③新建房及配套設(shè)施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格;
④與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)相關(guān)的稅金;
⑤財政部規(guī)定的其他扣除項目。
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