免租期房產(chǎn)稅如何繳納
來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：柳2024-06-20 14:23:04
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含有免租期的經(jīng)營(yíng)租賃方式，出租方提供“免租期”優(yōu)惠目的是按期獲得租金。在房產(chǎn)租賃行為中，除特殊規(guī)定外，房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人，承租方無(wú)需繳納和承擔(dān)相應(yīng)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)房屋的房產(chǎn)稅。又根據(jù)《關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕121號(hào))規(guī)定規(guī)定，對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由房屋產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。所以1日~30日期間的房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權(quán)所有人，即A公司，按照房產(chǎn)原值繳納。
免租期算不算租賃期限
免租期是不算做租賃期里的，免租期不計(jì)算租金也就不是正式的租賃，具體的內(nèi)容要在租賃合同里寫清楚，正式租期是從正式收費(fèi)開始。不管雙方是如何商議的，最終達(dá)成的意見要寫入合同，以免后續(xù)雙方就此產(chǎn)生糾紛。
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