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【問(wèn)題】不動(dòng)產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓和出讓有啥區(qū)別？【答案】1. 對(duì)象不同：房產(chǎn)證出讓的對(duì)象是土地使用權(quán)，而房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是房產(chǎn)所有權(quán)。在出讓過(guò)程中，受讓方獲得的是土地使用權(quán)；而在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，受讓方獲得的是房產(chǎn)所有權(quán)。2. 主體不同：房產(chǎn)證出讓的主體是國(guó)家或集體經(jīng)濟(jì)組織，而房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓的主體是房產(chǎn)所有權(quán)人。在出讓過(guò)程中，...

【問(wèn)題】不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)？【答案】1. 房子轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)主要是轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；2. 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；3. 房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查...

【問(wèn)題】營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的經(jīng)營(yíng)范圍如何填寫？【答案】營(yíng)業(yè)執(zhí)照是企業(yè)或組織合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的憑證。是企業(yè)辦理注冊(cè)登記取得的一項(xiàng)憑證。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照一般登記內(nèi)容有：公司名稱、營(yíng)業(yè)地址、法定代表人、注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)期限等。應(yīng)當(dāng)根據(jù)公司實(shí)際情況選擇經(jīng)營(yíng)范圍，公司經(jīng)營(yíng)哪些業(yè)務(wù)就填寫哪些經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，對(duì)于需要辦理其他許可...

【問(wèn)題】影響股票價(jià)格的因素有哪些？【答案】股票的市場(chǎng)價(jià)格由股票的價(jià)值所決定，但同時(shí)受許多其他因素的影響。一般來(lái)看，影響股票市場(chǎng)價(jià)格的因素緊要有以下幾個(gè)方面：1. 宏觀因素。包含對(duì)股票市場(chǎng)價(jià)格可能產(chǎn)生影響的社會(huì)、政治、經(jīng)濟(jì)、文化等方面。2. 產(chǎn)業(yè)和區(qū)域因素。主要是指產(chǎn)業(yè)進(jìn)展前景和區(qū)域經(jīng)濟(jì)進(jìn)展?fàn)顩r對(duì)股票市場(chǎng)價(jià)...

【問(wèn)題】管理費(fèi)用壞賬損失可以稅前扣除嗎？【答案】根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<企業(yè)資產(chǎn)損失所得稅稅前扣除管理辦法>的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第25號(hào)）第二十二條規(guī)定，企業(yè)應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)壞賬損失應(yīng)依據(jù)以下相關(guān)證據(jù)材料確認(rèn)：1.相關(guān)事項(xiàng)合同、協(xié)議或說(shuō)明；2.屬于債務(wù)人破產(chǎn)清算的，應(yīng)有人民法院的破產(chǎn)、清算公告...

【問(wèn)題】壞賬損失可以所得稅前扣除嗎？【答案】根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<企業(yè)資產(chǎn)損失所得稅稅前扣除管理辦法>的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第25號(hào)）第二十二條規(guī)定，企業(yè)應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)壞賬損失應(yīng)依據(jù)以下相關(guān)證據(jù)材料確認(rèn)：1. 相關(guān)事項(xiàng)合同、協(xié)議或說(shuō)明；2. 屬于債務(wù)人破產(chǎn)清算的，應(yīng)有人民法院的破產(chǎn)、清算公告；...

【問(wèn)題】第一次申領(lǐng)發(fā)票的流程圖是什么？【答案】對(duì)于全電發(fā)票，納稅人開(kāi)業(yè)后，無(wú)需使用稅控專用設(shè)備，無(wú)需辦理發(fā)票票種核定，無(wú)需領(lǐng)用全電發(fā)票，系統(tǒng)自動(dòng)賦予開(kāi)具額度，并根據(jù)納稅人行為，動(dòng)態(tài)調(diào)整開(kāi)具金額總額度，實(shí)現(xiàn)開(kāi)業(yè)即可開(kāi)票。納稅人實(shí)名驗(yàn)證后，無(wú)需使用稅控專用設(shè)備即可通過(guò)登錄電子稅務(wù)局——我要辦稅——發(fā)票業(yè)...

【問(wèn)題】不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及哪些稅費(fèi)？【答案】個(gè)人出售房屋取得收入，需要繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅。其中，出售房屋取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。（1）要按照約定的房屋成交價(jià)格計(jì)算繳納增值稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房不足兩年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收...

【問(wèn)題】應(yīng)稅消費(fèi)品怎么算消費(fèi)稅？【答案】應(yīng)交消費(fèi)稅的計(jì)算分為從量計(jì)征、從價(jià)計(jì)征、復(fù)合計(jì)征三種類型，具體計(jì)算公式包括：1.從價(jià)計(jì)征應(yīng)納稅額=應(yīng)稅消費(fèi)品的銷售額×消費(fèi)稅比例稅率；2.從量計(jì)征應(yīng)納稅額=應(yīng)稅消費(fèi)品銷售數(shù)量×單位稅額；3.復(fù)合計(jì)征應(yīng)納稅額=應(yīng)稅消費(fèi)品的銷售額×消費(fèi)稅比例稅率+應(yīng)稅消費(fèi)品銷售數(shù)量×單位稅額。...