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房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么算？尊敬的學(xué)員，您好：房產(chǎn)稅采用的是比例稅率，計(jì)稅依據(jù)分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種形式，所以房產(chǎn)稅稅率也有兩種。1．按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)征的，稅率為1.2%。2．按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。自2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。說(shuō)明：因...

發(fā)票超過(guò)一年能否紅沖？尊敬的學(xué)員，您好：政策上沒(méi)有時(shí)間限制，只要符合開(kāi)具紅字發(fā)票的條件就可以。納稅人開(kāi)具增值稅普通發(fā)票后，如發(fā)生銷貨退回、開(kāi)票有誤、應(yīng)稅服務(wù)中止等情形但不符合發(fā)票作廢條件，或者因銷貨部分退回及發(fā)生銷售折讓，需要開(kāi)具紅字發(fā)票的，應(yīng)收回原發(fā)票并注明“作廢”字樣或取得對(duì)方有效證明，并沒(méi)有規(guī)...

什么情況下需要交印花稅？尊敬的學(xué)員，您好：征稅對(duì)象在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納印花稅。具體有：1．立合同人；2．立據(jù)人；3．立賬簿人；4．領(lǐng)受人；5．使用人。現(xiàn)行印花稅只對(duì)印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五...

生產(chǎn)煙酒的廠家繳納消費(fèi)稅嗎？尊敬的學(xué)員，您好：銷售酒類要看是生產(chǎn)廠家還是商貿(mào)公司。生產(chǎn)廠家生產(chǎn)酒，然后對(duì)銷售的，要交消費(fèi)稅。商貿(mào)公司從外購(gòu)進(jìn)酒水，然后直接對(duì)外銷售的，不用交；酒類在批發(fā)銷售環(huán)節(jié)不加征消費(fèi)稅；卷煙在批發(fā)環(huán)節(jié)加征消費(fèi)稅。生產(chǎn)酒的廠家繳納消費(fèi)稅，酒的經(jīng)銷商、零售商不繳納消費(fèi)稅。生產(chǎn)煙的廠家...

設(shè)備報(bào)廢在稅務(wù)局走什么流程？尊敬的學(xué)員，您好：《企業(yè)資產(chǎn)損失稅前扣除管理辦法》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕88號(hào)）企業(yè)實(shí)際發(fā)生的資產(chǎn)損失按稅務(wù)管理方式可分為自行計(jì)算扣除的資產(chǎn)損失和須經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審批后才能扣除的資產(chǎn)損失。 下列資產(chǎn)損失，屬于由企業(yè)自行計(jì)算扣除的資產(chǎn)損失：(一)企業(yè)在正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中因銷售、轉(zhuǎn)讓、變賣...

生態(tài)農(nóng)莊需要繳稅嗎？尊敬的學(xué)員，您好：根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第十六條，下列項(xiàng)目免征增值稅：1．農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品。2．《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十一條，農(nóng)業(yè)，是指種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)水產(chǎn)業(yè)。3．農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，包括從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的單位和個(gè)人。農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，是指初級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品。生態(tài)...

月末轉(zhuǎn)出未交增值稅應(yīng)該怎么處理？尊敬的學(xué)員，您好：月度終了，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將當(dāng)月應(yīng)交未交或多交的增值稅自“應(yīng)交增值稅”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入“未交增值稅”明細(xì)科目。對(duì)于當(dāng)月應(yīng)交未交的增值稅，借記“應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（轉(zhuǎn)出未交增值稅）”科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅”科目。借：應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅 貸：應(yīng)交稅...

實(shí)際繳納增值稅時(shí)怎么做會(huì)計(jì)分錄？尊敬的學(xué)員，您好:根據(jù)關(guān)于印發(fā)《增值稅會(huì)計(jì)處理規(guī)定》的通知（財(cái)會(huì)[2016]22號(hào)）規(guī)定，交納增值稅要分如下情況進(jìn)行賬務(wù)處理：1．交納當(dāng)月應(yīng)交增值稅的賬務(wù)處理。企業(yè)交納當(dāng)月應(yīng)交的增值稅，借記“應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（已交稅金）”科目（小規(guī)模納稅人應(yīng)借記“應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅”科目...

12降成本費(fèi)用是企業(yè)財(cái)務(wù)管理的永恒主題。我發(fā)現(xiàn)了一個(gè)規(guī)律：當(dāng)企業(yè)提降成本費(fèi)用時(shí)，往往面臨危機(jī)，在走下坡路。為什么有這樣的規(guī)律呢？一方面，企業(yè)經(jīng)營(yíng)順暢時(shí)更看重開(kāi)源，節(jié)流往往會(huì)往后放；另一方面，降成本費(fèi)用并不容易，在生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)降本增效空間有限。甚至可以說(shuō)，企業(yè)出現(xiàn)困境時(shí)提降成本費(fèi)用更多地是為傳遞壓力。...