實操就業(yè)個人家庭住房契稅如何征收？
住房對于每個家庭都十分重要，但購買住房的款項卻并不只是房款那么簡單，除卻房款還需準(zhǔn)備例如住房維修基金、交易手續(xù)費、稅費等等一系列費用。那么，今天小編就帶大家了解一下購房必不可少的稅費——契稅。
問：個人購買家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房，契稅如何征收？
答：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）第一條規(guī)定，關(guān)于契稅政策：
一、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
二、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
……
第三條規(guī)定，關(guān)于實施范圍：
北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施本通知第一條第二項契稅優(yōu)惠政策及第二條營業(yè)稅優(yōu)惠政策，上述城市個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策仍按照《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》（財稅〔2015〕39號）執(zhí)行。
上述城市以外的其他地區(qū)適用本通知全部規(guī)定。
綜上所述，不同的家庭條件以及購買房屋的條件，所需繳納的契稅也有所不同。以上是小編為大家?guī)淼?a href="http://m.life666.cn/scjy/kc_swjs/" target="_blank">個人家庭住房契稅征收方法，希望對大家有所幫助！
（本文來源：國家稅務(wù)總局12366納稅服務(wù)平臺，由東奧會計在線整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明出處）
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