融資租賃實務(wù)現(xiàn)狀

來源：東奧會計在線責(zé)編：付嚴(yán)慧2019-11-14 09:51:36

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融資租賃業(yè)務(wù)是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的交易活動。該項業(yè)務(wù)具有融資、融物的雙重職能，在金融市場上非常活躍。下面小編就來說說我國的融資租賃實務(wù)現(xiàn)狀。

融資租賃實務(wù)現(xiàn)狀

一、我國融資租賃市場的現(xiàn)狀

目前，我國融資租賃市場的需求主體主要是政府部門和工商企業(yè)，供給主體主要是融資租賃公司。根據(jù)股東背景和運營主體的不同，我國融資租賃公司可分為銀行系金融租賃公司、廠商系融資租賃公司和獨立第三方融資租賃公司。

在這三類融資租賃公司中，銀行系金融租賃公司的成本是最低的，與此同時銀行本身的信用信息量巨大，因此在信用審批時制約比較多；廠商系融資租賃公司最開始是為了解決生產(chǎn)廠商銷售困境而設(shè)立的，這類金融租賃公司設(shè)備專業(yè)能力強，成本相對較高；獨立第三方融資租賃公司是三種類型中最為靈活的，監(jiān)管相對也沒有那么嚴(yán)格，可以說是最容易成功融資的，但成本相對較高。

二、融資租賃的租金

融資租賃每期租金的多少，一般取決于以下三個因素：

1．設(shè)備原價及預(yù)計殘值，包括設(shè)備購買價、運輸費、安裝調(diào)試費、保險費以及設(shè)備租賃期滿后出售可得的收入。

2．資金成本，即租賃公司為承租企業(yè)購置設(shè)備墊付資金所應(yīng)支付的利息。

3．租賃手續(xù)費，即租賃公司承辦租賃設(shè)備所發(fā)生的業(yè)務(wù)費用和必要的利潤。

在融資租賃實務(wù)中，融資租賃租金的計算大多采用等額年金法。等額年金法是以現(xiàn)值理論為基礎(chǔ)，從租賃開始的那個年份起，每隔一段時間向出租人支付等額租金的一種租金支付方式。承租人定期支付等額租金，租賃期滿，出租人收取的租金現(xiàn)值總額應(yīng)等于租賃設(shè)備的本利之和。因此在會計實務(wù)中，需要會計人員利用年金現(xiàn)值系數(shù)計算出租金的現(xiàn)值來確定每期應(yīng)支付的租金。

對于具有融資和融物雙重需求的企業(yè)來說，融資租賃是一個不錯的選擇，希望本篇對我國融資租賃實務(wù)現(xiàn)狀的介紹能對大家有所幫助！

（內(nèi)容選自張湧老師《信托與租賃》授課講義，由東奧會計在線整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明出處）

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