房產(chǎn)稅征收范圍有哪些？
就業(yè)咨詢
職場陪伴房產(chǎn)稅是指以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。隨著企業(yè)的運營及擴大，購買辦公室將成為必然，隨之而來的房產(chǎn)稅繳納也是必不可少的。那么，在會計實務(wù)中，房產(chǎn)稅的征收范圍有哪些呢？
問：房產(chǎn)稅的征收范圍有哪些？
答：一、房產(chǎn)稅征收范圍：
房產(chǎn)稅的征收范圍也稱房產(chǎn)稅得“課稅范圍”，具體適用于開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
二、房產(chǎn)稅征收標準：
房產(chǎn)稅征收標準分為從價或從租兩種情況：
1．從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次性減去10%-30%后的余值;
2．從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
三、房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
四、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
1．以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
2．以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率（12%）
企業(yè)不斷發(fā)展擴大，越是成功的企業(yè)越是少不了人員的擴招，人員增加辦公室也勢必需要增加，房產(chǎn)稅就隨之而來。以上是小編為大家?guī)淼姆慨a(chǎn)稅征收范圍，希望對大家有所幫助！
（本文來源：國家稅務(wù)總局，由東奧會計在線整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明出處）
更多相關(guān)知識請點擊：稅務(wù)資訊
推薦課程：稅務(wù)晉升體系丨稅務(wù)精英學(xué)院丨納稅申報全攻略
說明：因政策不斷變化，以上會計實操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請以權(quán)威部門最新政策為準
熱門問答
相關(guān)文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號