可以用不動產(chǎn)進行質(zhì)押嗎？

來源：東奧會計在線責(zé)編：李巖2019-12-03 11:03:41

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質(zhì)押是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人移轉(zhuǎn)某項財產(chǎn)的占有權(quán)，并由后者掌握該項財產(chǎn)，以作為前者履行某種支付金錢或履約責(zé)任的擔保。當這種責(zé)任履行完畢時，質(zhì)押的財產(chǎn)必須予以歸還。那么，在會計實務(wù)中，是否可以用不動產(chǎn)進行質(zhì)押呢？

可以用不動產(chǎn)進行質(zhì)押嗎？

問：不動產(chǎn)可以用于質(zhì)押嗎？

答：不能。動產(chǎn)和權(quán)利可以用于質(zhì)押，不動產(chǎn)和建設(shè)用地使用權(quán)可以用于抵押，但不能用于質(zhì)押。

以動產(chǎn)設(shè)立質(zhì)押的，質(zhì)押權(quán)自動產(chǎn)交付時設(shè)立；以權(quán)利設(shè)立質(zhì)押的，自交付或登記時設(shè)立。以登記為生效要件的，主要是因為權(quán)利沒有相關(guān)憑證，如以注冊商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

雖說質(zhì)押是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人移轉(zhuǎn)某項財產(chǎn)的占有權(quán)，但只有動產(chǎn)和權(quán)利可以用于質(zhì)押，而不動產(chǎn)不能質(zhì)押。以上是小編為大家?guī)淼牟粍赢a(chǎn)可否質(zhì)押的相關(guān)問題，希望對大家有所幫助！

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