一文為你解析何為融資租賃合同
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職場陪伴融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。那么，在會計實務中，融資租賃合同有哪些主要內(nèi)容呢？
一、融資租賃合同的主要內(nèi)容
1．融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。
2．融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃和買賣兩部分：
（1）租賃部分包括以下條款：
租賃關系的當事人、租賃標的物、租賃標的物的出賣人及其制造廠家、租賃標的物的交付與驗收、出租人購買標的物的成本、租賃期限、租金及支付方式、租賃物的保險等。
（2）買賣部分包括以下條款：
買賣關系的當事人、租賃合同中約定的物、標的物的交付、標的物的擔保責任和索賠、標的物的價款及支付方式、承租人對買賣合同的確認等。
3．融資租賃合同涉及三方當事人。
二、融資租賃合同及其特征
1．融資租賃合同是諾成、要式合同。
諾成合同是指融資租賃合同經(jīng)當事人意思表示一致即成立，而非以租賃物或租金的實際交付為條件。
我國《合同法》規(guī)定融資租賃合同應當采用書面形式，當事人未采用書面形式的，該合同應確定為無效，因此融資租賃合同為要式合同。
2．融資租賃合同是雙務、有償合同。
雙務合同是指雙方當事人相互享有權(quán)利、承擔義務的合同；
有償合同是指一方當事人取得權(quán)利是以償付代價為前提的合同。
3．融資租賃合同是不可單方解除的合同。
融資租賃合同一般都含有承租人不得中途解約的約定，即承租人在租賃期限內(nèi)不得以任何理由解除合同，即使在發(fā)生不可抗力的情況下。
融資租賃合同是由出賣人與買受人之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的簡單疊加。因此，對于融資租賃合同我們需要充分了解，才能更好地進行相關事項的處理。
（內(nèi)容選自張湧老師《信托公司的經(jīng)營與管理》授課講義，由東奧會計在線整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明出處。）
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