個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房或第二套改善性住房如何繳契稅？
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職場(chǎng)陪伴衣食住行是每個(gè)人日常生活的主要組成部分，尤其對(duì)于“住”來(lái)說(shuō)，大家對(duì)于房子的關(guān)注度更高，畢竟很多人忙碌奔波的一生就是為了那不大的容身之處。契稅，和買(mǎi)房息息相關(guān)，也和每個(gè)人都密切關(guān)聯(lián)，關(guān)系著每個(gè)人錢(qián)包的厚薄問(wèn)題。那么，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房或第二套改善性住房如何繳契稅？在會(huì)計(jì)實(shí)操中又該如何處理呢？
問(wèn)：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房或第二套改善性住房如何繳契稅？
答：根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）第一條規(guī)定，關(guān)于契稅政策：（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。
……
第三條規(guī)定，關(guān)于實(shí)施范圍：北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)施本通知第一條第二項(xiàng)契稅優(yōu)惠政策。
上述城市以外的其他地區(qū)適用本通知全部規(guī)定。
本通知自2016年2月22日起執(zhí)行。
（本文來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局12366納稅服務(wù)平臺(tái)）
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