棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，可以減免土地使用稅嗎？

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：歐陽瑞雪2021-02-26 16:13:32

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為了使群眾住房安全、生活便利，消除公共安全隱患，優(yōu)化生產(chǎn)生活環(huán)境，我國各地區(qū)積極展開各個(gè)棚戶區(qū)的改造項(xiàng)目。棚戶區(qū)改造不僅能帶動(dòng)城市整體環(huán)境改善，更有利于綜合完善城市構(gòu)建。在會(huì)計(jì)實(shí)操中，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，可以減免土地使用稅嗎？

棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，可以減免土地使用稅嗎？

《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于棚戶區(qū)改造有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2013〕101號(hào)）規(guī)定：“一、對(duì)改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)改造安置住房經(jīng)營管理單位、開發(fā)商與改造安置住房相關(guān)的印花稅以及購買安置住房的個(gè)人涉及的印花稅予以免征。

在商品住房等開發(fā)項(xiàng)目中配套建造安置住房的，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料、房屋征收（拆遷）補(bǔ)償協(xié)議或棚戶區(qū)改造合同（協(xié)議），按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。

……

六、本通知所稱棚戶區(qū)是指簡易結(jié)構(gòu)房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長、使用功能不全、基礎(chǔ)設(shè)施簡陋的區(qū)域，具體包括城市棚戶區(qū)、國有工礦（含煤礦）棚戶區(qū)、國有林區(qū)棚戶區(qū)和國有林場危舊房、國有墾區(qū)危房。棚戶區(qū)改造是指列入省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的棚戶區(qū)改造規(guī)劃或年度改造計(jì)劃的改造項(xiàng)目：改造安置住房是指相關(guān)部門和單位與棚戶區(qū)被征收人簽訂的房屋征收（拆遷）補(bǔ)償協(xié)議或棚戶區(qū)改造合同（協(xié)議）中明確用于安置被征收人的住房或通過改建、擴(kuò)建、翻建等方式實(shí)施改造的住房。

七、本通知自2013年7月4日起執(zhí)行?！敦?cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于城市和國有工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕42號(hào)）同時(shí)廢止。2013年7月4日至文到之日的已征稅款，按有關(guān)規(guī)定予以退稅?！?/p>

（本文來源：山西省稅務(wù)局）

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