2022年度個稅匯算！住房貸款利息和住房租金專項附加扣除要點

來源：東奧會計在線責(zé)編：東奧實操2023-03-10 11:32:23

熱門崗位

文章來源于四川稅務(wù)公眾號：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于辦理2022年度個人所得稅綜合所得匯算清繳事項的公告》（國家稅務(wù)總局公告2023年第3號）規(guī)定，下列在2022年發(fā)生的稅前扣除，納稅人可在匯算期間填報或補充扣除：

（一）納稅人及其配偶、未成年子女符合條件的大病醫(yī)療支出；

（二）符合條件的3歲以下嬰幼兒照護、子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息或住房租金、贍養(yǎng)老人等專項附加扣除，以及減除費用、專項扣除、依法確定的其他扣除；

（三）符合條件的公益慈善事業(yè)捐贈；

（四）符合條件的個人養(yǎng)老金扣除。

專項附加扣除如何理解操作?我們將陸續(xù)為大家解讀，一起來學(xué)習(xí)了解吧~

2022年度個稅匯算！住房貸款利息和住房租金專項附加扣除要點

住房貸款利息專項附加扣除

● 住房貸款利息專項附加扣除是納稅人本人或配偶，單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款，為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月，納稅人只能享受一次首套住房貸款利息扣除，夫妻雙方可選擇其中一方扣除，夫妻雙方婚前都有首套住房貸款，婚后選擇其中一套住房的購買方，按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。

住房租金專項附加扣除

● 住房租金專項附加扣除是指納稅人在主要工作城市無自有住房，且有住房租金的支出，可享受以下標(biāo)準(zhǔn)的定額扣除：在直轄市，省會（首府）城市，計劃單列市及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；除第一項所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元，市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬（含）的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。

● 夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由簽訂租房合同（協(xié)議）的一方扣除。若納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，則納稅人不能享受自有住房租金專項附加扣除。

值得注意的是：納稅人及其配偶在一個納稅年度內(nèi)，不能同時享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

文章來源于：四川稅務(wù)公眾號

想了解更多財稅資訊，請點擊財稅熱點

說明：因政策不斷變化，以上會計實操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

贊
+1 打印