關(guān)于《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率公告》的政策解讀

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：會(huì)計(jì)實(shí)操2022-12-09 10:45:04

熱門崗位

一、公告出臺(tái)背景

根據(jù)近年來(lái)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況的變化，為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期平穩(wěn)健康發(fā)展，依據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)，國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第31號(hào)修改)規(guī)定，制定本公告。

二、公告調(diào)整內(nèi)容

本次公告對(duì)我市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率，開發(fā)項(xiàng)目屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，按3%確定;其他開發(fā)項(xiàng)目，按15%執(zhí)行。

通過本次調(diào)整，將合理降低企業(yè)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，減少企業(yè)繳稅壓力，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的良性發(fā)展。

三、公告執(zhí)行時(shí)間

本公告自2022年1月1日起施行。