財(cái)產(chǎn)與行為稅熱點(diǎn)問題（2024年11月）

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：柳2024-12-06 13:28:32

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1.公司擁有一套用于辦公使用的房產(chǎn)，計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)，如何確定房產(chǎn)原值

答：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅〔2008〕152號(hào))第一條規(guī)定，對依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。對納稅人未按國家會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估。

2.同一份應(yīng)稅憑證即有應(yīng)稅項(xiàng)目又有非應(yīng)稅項(xiàng)目，未分別列明金額，如何繳納印花稅

答：根據(jù)印花稅法第五條規(guī)定，應(yīng)稅合同的計(jì)稅依據(jù)，為合同所列的金額，不包括列明的增值稅稅款;第九條規(guī)定，同一應(yīng)稅憑證載有兩個(gè)以上稅目事項(xiàng)并分別列明金額的，按照各自適用的稅目稅率分別計(jì)算應(yīng)納稅額;未分別列明金額的，從高適用稅率。

因此應(yīng)按合同所列金額繳納印花稅。?

3.銀行承兌匯票是否需要按借款合同繳納印花稅

答：銀行承兌匯票不屬于《印花稅稅目稅率表》所列舉應(yīng)稅憑證，不繳納印花稅。

4.售賣門票簽訂的合同是否要按買賣合同繳納印花稅

答：售賣門票簽訂的合同不屬于《印花稅稅目稅率表》所列舉應(yīng)稅憑證，不繳納印花稅。

5.企業(yè)去超市購物，取得購物小票和增值稅發(fā)票，需要交印花稅嗎

答：購物小票不屬于印花稅應(yīng)稅憑證。如企業(yè)與超市書立買賣合同等應(yīng)稅憑證的，應(yīng)按照對應(yīng)稅目申報(bào)繳納印花稅。

6.納稅人和酒店的簽訂的會(huì)議團(tuán)隊(duì)服務(wù)合同包含會(huì)議場租，住宿和餐飲，各項(xiàng)金額分別在合同中列明，需要繳印花稅嗎

答：根據(jù)《印花稅稅目稅率表》規(guī)定，合同(指書面合同)，包括借款合同、融資租賃合同、買賣合同、承攬合同、建設(shè)工程合同、運(yùn)輸合同、技術(shù)合同、租賃合同、保管合同、倉儲(chǔ)合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。如會(huì)議服務(wù)合同中包含上述稅目所列情形，應(yīng)按照合同中列明的對應(yīng)金額繳納印花稅。

政策來源于：國家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局，點(diǎn)擊查看政策原文>>

說明：因政策不斷變化，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

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