尾盤銷售土地增值稅單位扣除項(xiàng)目金額的計算方式是什么？
來源：東奧會計在線責(zé)編：劉凱莉2026-01-14 11:28:59
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根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干征管口徑的公告》(國家稅務(wù)總局公告2026年第3號)規(guī)定：
“七、關(guān)于尾盤銷售土地增值稅單位扣除項(xiàng)目金額的計算方式
納稅人辦理尾盤銷售土地增值稅申報時，各類型房地產(chǎn)單位建筑面積扣除項(xiàng)目金額不包括清算時與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，尾盤銷售發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金據(jù)實(shí)扣除。
各類型房地產(chǎn)單位建筑面積扣除項(xiàng)目金額=稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確定相應(yīng)類型房地產(chǎn)的扣除項(xiàng)目金額合計÷相應(yīng)類型房地產(chǎn)的可售建筑面積。
……
本公告自2026年1月1日起施行，此前尚未出具清算受理通知書的項(xiàng)目按照本公告執(zhí)行，已出具清算受理通知書的項(xiàng)目仍按原規(guī)定執(zhí)行，不再調(diào)整。”
政策來源于：國家稅務(wù)總局，點(diǎn)擊查看政策原文>>
說明：因政策不斷變化，以上會計實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
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