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房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃范圍外的支出可以在計算土地增值稅時扣除嗎?

來源:東奧會計在線責編:劉凱莉2026-01-16 11:12:58

房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃范圍外的支出可以在計算土地增值稅時扣除嗎?

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干征管口徑的公告》(國家稅務(wù)總局公告2026年第3號)規(guī)定:

“四、關(guān)于項目規(guī)劃范圍外支出的扣除標準

納稅人取得出讓土地時,與縣級以上人民政府或其相關(guān)部門在土地出讓合同或其補充協(xié)議中約定,在房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃范圍外為政府建設(shè)公共設(shè)施的,實際發(fā)生的支出計入‘取得土地使用權(quán)所支付的金額’扣除。

……

本公告自2026年1月1日起施行,此前尚未出具清算受理通知書的項目按照本公告執(zhí)行,已出具清算受理通知書的項目仍按原規(guī)定執(zhí)行,不再調(diào)整。”

政策來源于:國家稅務(wù)總局,點擊查看政策原文>>

說明:因政策不斷變化,以上會計實操相關(guān)內(nèi)容僅供參考,如有異議請以官方更新內(nèi)容為準。

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