如何在稅務(wù)電子APP中代開出租不動(dòng)產(chǎn)的數(shù)電發(fā)票？

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：柳2025-02-07 16:10:38

熱門崗位

出租了一套住房，需要代開發(fā)票，手機(jī)端電子稅務(wù)局App上可以操作嗎？可以的，進(jìn)入手機(jī)端電子稅務(wù)局App，打開“代開增值稅發(fā)票”模塊就可以進(jìn)行個(gè)人代開出租不動(dòng)產(chǎn)數(shù)電票啦！現(xiàn)在就來看看具體的操作流程吧！

登錄電子稅務(wù)局App

首先，由房屋產(chǎn)權(quán)人打開電子稅務(wù)局手機(jī)端App，在首頁點(diǎn)擊【我的】，再點(diǎn)擊【立即登錄】，輸入賬號(hào)和密碼，點(diǎn)擊【登錄】，通過獲取短信驗(yàn)證碼或者掃臉驗(yàn)證進(jìn)行登錄。(如首次登錄未注冊(cè)，需要先注冊(cè);如忘記登錄密碼，可以通過“找回密碼”找回。)

進(jìn)入代開出租不動(dòng)產(chǎn)模塊

從首頁點(diǎn)擊【代開增值稅發(fā)票】，進(jìn)行人臉識(shí)別認(rèn)證。

實(shí)操課程

認(rèn)證通過后，點(diǎn)擊【出租不動(dòng)產(chǎn)】，再選擇本次代開的發(fā)票類型，可按需選擇【數(shù)電專票】或者【數(shù)電普票】，再點(diǎn)擊【下一步】。

實(shí)操課程

新增代開申請(qǐng)

首先，點(diǎn)擊【新增代開申請(qǐng)】，在租賃信息填寫頁面，點(diǎn)擊【添加承租方】，填寫承租方信息。

實(shí)操課程

依次填入承租人相關(guān)信息，所有帶紅色*的內(nèi)容是必須要填寫的，填寫完成后點(diǎn)擊【保存】。(如租給公司，在“名稱”一欄填寫完整名稱，會(huì)跳出可以滑動(dòng)選擇名稱的彈框，選好名稱后統(tǒng)一社會(huì)信用代碼會(huì)自動(dòng)帶入;如租給自然人，在“名稱”一欄填寫承租人姓名，在“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證件號(hào)碼”一欄填寫身份證件號(hào)碼。)

實(shí)操課程

其次，點(diǎn)擊【添加房屋】，填寫不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)信息，所有帶紅色*的內(nèi)容是必須要填寫的。(“不動(dòng)產(chǎn)坐落地址”需要填寫到具體街道;如產(chǎn)證上有室號(hào)部位的，要在“詳細(xì)地址”中填寫完整。)

實(shí)操課程

目前“不動(dòng)產(chǎn)用途”只有“住房”的選項(xiàng);再填寫“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)”，同時(shí)，點(diǎn)擊【+】上傳不動(dòng)產(chǎn)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書的電子材料。點(diǎn)擊【保存】。(上傳不動(dòng)產(chǎn)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)，注意合同文本及產(chǎn)權(quán)證書內(nèi)容的完整。)

實(shí)操課程

再次，錄入本次代開相關(guān)的合同信息，點(diǎn)擊【下一步】。(其中，合同金額建議填寫本張發(fā)票的總金額，合同租賃期起止精確到“月”;租賃期起止填寫完“合同金額”和“租賃期起止”后，月租金無需填寫，會(huì)自動(dòng)計(jì)算帶入，確認(rèn)無誤即可;實(shí)際租賃時(shí)間可按需填寫，精確到“日”，可在本次代開租賃期范圍前后各順延一個(gè)月。)

實(shí)操課程