2014《稅法二》沖刺考點(diǎn)：土地增值稅的征稅范圍的征稅范圍的具體規(guī)定

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2014《稅法二》重要沖刺知識(shí)點(diǎn)：土地增值稅的征稅范圍的征稅范圍的具體規(guī)定

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

    （一）土地增值稅的征稅范圍的征稅范圍的具體規(guī)定

   本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法二》第三章土地增值稅第二節(jié)土地增值稅的征稅范圍的征稅范圍的具體規(guī)定的內(nèi)容。

　　【沖刺考點(diǎn)】：土地增值稅的征稅范圍的征稅范圍的具體規(guī)定

　　5.房地產(chǎn)交換單位之間換房，征 對(duì)個(gè)人（企業(yè)納稅人不行）之間互換自有居住用房地產(chǎn)(商業(yè)用地不行) 的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)，可以免征土地增值稅

　　6.以房地產(chǎn)投資、聯(lián)營(yíng)

　�。�1）凡所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，征。

　�。�2）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營(yíng)，征。

　�。�3）投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)將投資聯(lián)營(yíng)房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓?zhuān)�征�?/P>

　�。�4）非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)的，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營(yíng)的非房地產(chǎn)企業(yè)中時(shí)，暫免征收土地增值稅。（屬于土地增值稅征稅范圍,但給予免征待遇）

　　總結(jié)：投資方和被投資方任何一方是房地產(chǎn)企業(yè)，則該房地產(chǎn)投資行為，均繳納土地增值稅。

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