成本、費用扣除的稅務(wù)處理是什么
精選回答
答案：
成本、費用扣除的稅務(wù)處理
1.基本扣除規(guī)范
企業(yè)發(fā)生的期間費用、已銷開發(fā)產(chǎn)品計稅成本、營業(yè)稅金及附加、土地增值稅準(zhǔn)予當(dāng)期按規(guī)定扣除。
2.企業(yè)對尚未出售的已完工開發(fā)產(chǎn)品和按照有關(guān)法律、法規(guī)或合同規(guī)定對已售開發(fā)產(chǎn)品(包括共用部位、共用設(shè)施設(shè)備)進行日常維護、保養(yǎng)、修理等實際發(fā)生的維修費用，準(zhǔn)予在當(dāng)期據(jù)實扣除。
3.公用部分——強調(diào)與銷售收入的配比關(guān)系
企業(yè)將已計入銷售收入的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金按規(guī)定移交給有關(guān)部門、單位的，應(yīng)于移交時扣除。
4.基本配套設(shè)施——會所、物業(yè)管理場所、熱力站、文體場館、幼兒園、電站水廠等，視其營利性與否有不同處理(客觀題考點)
5.附加配套設(shè)施——單建的通訊、醫(yī)療、學(xué)校設(shè)施，應(yīng)單獨核算成本。合建的通訊、醫(yī)療、學(xué)校設(shè)施——經(jīng)濟補償可抵扣建造成本。
6.按揭擔(dān)保金——不得減少計稅所得，但發(fā)生損失可以據(jù)實扣除。
7.委托境外銷售的傭金支出——不超過委托銷售收入10%的限額。
8.利息支出
財務(wù)費用性質(zhì)的合理的利息可以直接在稅前扣除。
9.損失
企業(yè)因國家無償收回土地使用權(quán)而形成的損失，企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品(以成本對象為計量單位)整體報廢或毀損，其凈損失按有關(guān)規(guī)定審核確認(rèn)后準(zhǔn)予在稅前扣除。
10.折舊
企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用的，其實際使用時間累計未超過12個月又銷售的，不得在稅前扣除折舊費用。
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