買新房要交哪些稅
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買新房要繳納契稅、住房維修基金、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、證件印花稅、工本費(fèi)。對個(gè)人購房契稅，稅法根據(jù)不同情況給予了不同程度的減免。根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕137號)規(guī)定，對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。
契稅
非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。
住房維修基金
商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。
房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
證照印花稅：5元/本。
工本費(fèi)：10元/本。
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