房產(chǎn)稅的納稅人_2025年稅法二基礎(chǔ)知識點(diǎn)
來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：姜喆2025-06-19 14:59:53
“不積跬步，無以至千里；不積小流，無以成江海?！边@句話深刻揭示了積累的重要性。下文為東奧會計(jì)在線整理的稅務(wù)師稅法二科目基礎(chǔ)考點(diǎn)，希望同學(xué)們可以抽出十分鐘，完成今日學(xué)習(xí)！
房產(chǎn)稅的納稅人（熟悉）
房產(chǎn)稅以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人。
1.產(chǎn)權(quán)屬全民所有的，由經(jīng)營管理單位納稅。
2.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。
產(chǎn)權(quán)出典，是指產(chǎn)權(quán)所有人將房屋、生產(chǎn)資料等的產(chǎn)權(quán)，在一定期限內(nèi)典當(dāng)給他人使用，而取得資金的一種融資業(yè)務(wù)。由于在房屋出典期間，產(chǎn)權(quán)所有人已無權(quán)支配房屋，因此，稅法規(guī)定由對房屋具有支配權(quán)的承典人為納稅人。
3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
4.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
所屬章節(jié)：第五章 房產(chǎn)稅
注：以上內(nèi)容選自張泉春老師2025年《稅法二》輕一·基礎(chǔ)細(xì)講班授課講義
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