房產(chǎn)稅的計稅方法和稅率_2025年稅法二基礎知識點
來源：東奧會計在線責編：姜喆2025-06-19 15:16:28
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房產(chǎn)稅的計稅方法和稅率（掌握）
計稅方法 | 計稅依據(jù) | 稅率 | 計算公式 |
從價計征 | 房產(chǎn)計稅余值 | 1.2% | 應納稅額=房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2% ①房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）即為房產(chǎn)計稅余值 ②扣除比例由當?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定的減除幅度（10%～30%）內(nèi)確定 |
從租計征 | 房產(chǎn)租金收入 | 12%（或4%） | 應納稅額=不含增值稅租金收入×12%（或4%） |
所屬章節(jié)：第五章 房產(chǎn)稅
注：以上內(nèi)容選自張泉春老師2025年《稅法二》輕一·基礎細講班授課講義
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