所有權(quán)的取得原因
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所有權(quán)的取得原因
1.依法律行為而取得所有權(quán)。如基于雙方法律行為“買(mǎi)賣(mài)”“贈(zèng)與”等，或基于單方法律行為“受遺贈(zèng)”等取得所有權(quán)。
2.依法律行為以外的法律事實(shí)而取得所有權(quán)。如繼承、不動(dòng)產(chǎn)的合法建造、法院判決、強(qiáng)制執(zhí)行以及公用征收、沒(méi)收等行政行為；對(duì)于無(wú)主動(dòng)產(chǎn)的先占、動(dòng)產(chǎn)的添附；國(guó)家取得遺失物等。
3.依善意取得而獲得所有權(quán)。
所有權(quán)的特征
1.所有權(quán)具有自權(quán)性；
2.所有權(quán)具有完全性；
3.所有權(quán)具有歸一性或整體性；
所有權(quán)集占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能于一身。
4.所有權(quán)具有恒久性或永久性；
5.所有權(quán)具有彈力性。
所有權(quán)權(quán)能的全部或一部分，可以通過(guò)設(shè)定他物權(quán)的形式或其他形式同作為整體的所有權(quán)相分離，但所有人并不因此而喪失其對(duì)物的所有權(quán)，只是在行使所有權(quán)時(shí)受到一定的限制。
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